{"id":3482,"date":"2025-03-27T16:09:59","date_gmt":"2025-03-27T16:09:59","guid":{"rendered":"https:\/\/argencampos.com\/inicio\/?page_id=3482"},"modified":"2025-08-13T15:38:07","modified_gmt":"2025-08-13T15:38:07","slug":"lobos-buenos-aires-463-hasclone","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/argencampos.com\/inicio\/contacto-argencampos-venta-de-campos-argentina\/lobos-buenos-aires-463-hasclone\/","title":{"rendered":"Lobos-Buenos Aires-463 Has"},"content":{"rendered":"\t\t
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Establecimiento<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Lobos - Buenos Aires<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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SUPERFICIE:<\/strong><\/span>
463 Hectareas<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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La propiedad se encuentra en la cercan\u00eda de la estaci\u00f3n de FFCC Jos\u00e9 S. Ar\u00e9valo, 14 km al oeste de la ciudad de Lobos, 8 km al oeste de ruta provincial\u00a0 n\u00b0 41 y a 120 km de Buenos Aires. Su acceso es bueno, bajando de la ruta 41,\u00a0 8 km por la ruta 40 de tierra, en general en muy buen estado.<\/p>\n

El limite este del campo es el arroyo Las Garzas y el norte la ruta 40.<\/p>\n

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SUPERFICIE<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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En total aproximadamente 463 has, identificadas bajo la Nomenclatura Catastral Circunscripci\u00f3n 04, Secci\u00f3n Rural, Partido de Lobos, provincia de Buenos Aires.<\/p>\n

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CARACTERISTICAS DE LA ZONA<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Por la cercan\u00eda a la ciudad de Buenos Aires, adem\u00e1s de su buena capacidad productiva, la zona es muy buscada tambi\u00e9n para actividades recreacionales, o la combinaci\u00f3n de ambas.<\/p>\n

Una muy importante zona de Polo de la Provincia de Buenos Aires con una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, por cercan\u00eda y accesos a otras zonas donde se desarrolla el deporte. \u00a0<\/p>\n

La laguna de Lobos y el paisaje pintoresco de relieves muy variables, la hacen muy atractiva.<\/p>\n

En los \u00faltimos a\u00f1os se han desarrollado en la zona clubes de campo, con muy buena infraestructura y actividades deportivas, con fines recreacionales y en algunos vivienda permanente. Tambi\u00e9n chacras con el mismo objetivo.<\/p>\n

Desde el punto de vista productivo, es una zona de campos mixtos, de aptitud agr\u00edcola y ganadera, potenciada tambi\u00e9n por la cercan\u00eda a los mercados.<\/p>\n

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CARACTERISTICAS DEL CAMPO<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Es un campo mixto, agr\u00edcola \u2013 ganadero, ubicado en la Subregi\u00f3n Pampa Arenosa.<\/p>\n

El 54 % del campo es Agr\u00edcola y el resto Ganadero muy bueno.<\/p>\n

Su forma<\/strong> es algo parecido a un rect\u00e1ngulo orientado de este a oeste, con aproximadamente 3,5 km de largo, 1,3 km ancho.<\/p>\n

El relieve<\/strong> es ligeramente plano con lomadas y cubetas menores y una leve pendiente hacia el este del campo que desemboca en el arroyo Las Garzas.<\/p>\n

Distribuci\u00f3n de suelos<\/strong>, los lotes del campo quedan divididos en dos aptitudes agr\u00edcolas, una superior serie Lob2a y una inferior Lob2b, con Capacidad de Uso IIw algo limitado este \u00faltimo por drenaje, y tres ganaderas, una serie Lob2b de \u00eddem capacidad de uso ubicada m\u00e1s cerca del arroyo y las otras dos VM3 y VM5, con Capacidad de Uso VIws de mal drenaje y escurrimiento y permeabilidad lentas.<\/p>\n\n\n\n
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MEJORAS<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n


El establecimiento cuenta con alambrado convencional en el perimetral en buen estado. Est\u00e1 dividido en 14 potreros y algunos piquetes, con sus divisiones interiores con alambrado el\u00e9ctrico.<\/p>\n

La manga y corrales, en buenas condiciones de trabajo, ubicada en el casco.<\/p>\n

Molinos, hay 4 con tanque australiano y sus aguadas, en buenas condiciones.<\/p>\n

El casco<\/strong> cuenta con una linda arboleda de distintas especies forestales, con un buen entorno y\u00a0 lindero al medianero y casco del vecino producto de una divisi\u00f3n realizada.<\/p>\n

Cuenta con las siguientes construcciones:<\/p>\n

Vivienda principal<\/strong> con tres cuartos, dos ba\u00f1os y cocina comedor, con galer\u00eda, en buen estado, con parque.<\/p>\n

Galp\u00f3n de 10 por 25 mts., con paredes y piso de material, en muy buenas condiciones.<\/p>\n

Vivienda para encargado, fuera del casco, en buenas condiciones.<\/p>\n

Tambi\u00e9n posee electrificaci\u00f3n rural.<\/p>\n

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Establecimiento Lobos – Buenos Aires SUPERFICIE:463 Hectareas La propiedad se encuentra en la cercan\u00eda de la estaci\u00f3n de FFCC Jos\u00e9 S. Ar\u00e9valo, 14 km al oeste de la ciudad de Lobos, 8 km al oeste de ruta provincial\u00a0 n\u00b0 41 y a 120 km de Buenos Aires. Su acceso es bueno, bajando de la ruta …<\/p>\n

Lobos-Buenos Aires-463 Has<\/span> Leer m\u00e1s »<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":672,"menu_order":2,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pagelayer_contact_templates":[],"_pagelayer_content":"","site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"unboxed","site-sidebar-style":"unboxed","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-3482","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nLobos-Buenos Aires-463 Has - Argencampos<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Argencampos Inmobiliarias Asociadas. 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